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maison à vendre 4 pièces - 95,02 m2 HOULGATE - 14

Ref : 13455

682 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
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maison à vendre - 4 pièces - 95.02 m2 - HOULGATE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Description

Century 21 Bagot Immobilier vous présente cette charmante maison : construction LEBAS édifiée sur une parcelle de 1996m² environ.
Cette maison se compose d'une entrée avec cuisine indépendante aménagée, un séjour, offrant une vue dégagée sur la mer et disposant d'une belle cheminée équipée d'un insert à bois, un wc indépendant, une véranda. A l'étage, retrouvez une mezzanine, aujourd'hui à destination de chambre, ensuite un couloir desservant 2 chambres, dont une avec vue mer et une salle de bains.
Le tout sur un sous-sol total avec une salle d'eau aménagée ainsi qu'une buanderie et une cave à vin.
Contactez nous rapidement ! 02 31 24 00 00

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Surface terrain : 1 996 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • véranda (12,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • mezzanine (9,5 m2)
    • couloir (7 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • garage (25,8 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

dégagée / mer

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2 2 Balon eau chaude
  • Taxe foncière : 1576 €
  • Charges de copropriété : 521,4 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35811kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2610,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis gaudin EI, agent commercial (RSAC 008926505)

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