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maison à vendre 6 pièces - 173,23 m2 Calvados - 14

Ref : 13431

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570477€
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maison à vendre - 6 pièces - 173.23 m2 - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Description

Dans un secteur privilégié, à 2 km de la plage de CABOURG, 1km des commerces, 5km de l'autoroute A13, Century 21 Bagot Immobilier vous présente cette superbe maison ossature bois de 2012.
Elle offre au rez-de-chaussée un double séjour-salon de près de 60m², cuisine aménagée et cellier ; un coin nuit avec chambre et salle de bains, WC séparé et chaufferie.
A l'étage : bureau mezzanine, WC séparé, dégagement desservant 3 chambres et salle de bains dont une chambre avec grand dressing ! Construite sur vide-sanitaire, vous pourrez utiliser cet espace pour ranger et stocker facilement (hauteur sous plafond : 1.90m et 180m² au sol).
Cette maison vous offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne.
A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 173,2 m2
  • Surface terrain : 2 214 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (31 m2)
    • salon (13,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)
    • cellier (9,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau (14,4 m2)
    • Dressing (9,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1740,0 € pour 2021

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