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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 HOULGATE - 14

Ref : 13346

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 358491€
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Description

-SOUS OFFRE- Century 21 Bagot Immobilier vous donne l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison datant de 2008. Elle est mitoyenne par le garage. Cette maison est située sur les hauteurs d'Houlgate dans un lotissement très calme et privé à environ 12minutes à pied du centre-ville et de la plage, accessible par un petit chemin pédestre.
Elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée avec rangement, un WC indépendant, un séjour spacieux d'environ 30m² avec poêle à granulés, une baie vitrée donnant accès a une terrasse d'environ 28m², une cuisine moderne aménagée et équipée, une arrière cuisine. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un grand dressing pouvant être utilisé comme chambre ou bureau et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain d'environ 600m² avec une clôture de qualité, la cour est bitumée et le portail motorisé.
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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Terrasse (28 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout refait à neuf
  • Taxe foncière : 1212 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1860,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis gaudin EI, agent commercial (RSAC 008926505)

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