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appartement à vendre 4 pièces - 76,97 m2 HOULGATE - 14

Ref : 13298

448 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 423000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.97 m2 - HOULGATE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.97 m2 - HOULGATE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Description

VUE EXCEPTIONNELLE SUR MER - RARE SUR LE SECTEUR HOULGATAIS !
Century 21 Bagot immobilier vous présente ce charmant 4 pièces en très bon état de près de 80m², bien situé, à Houlgate dans une résidence de standing sécurisée nommée LES TENNIS. Elle se situe entre le Sporting et l'Eglise, à 450m de la mer !
Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour - salon bien exposé (SUD EST) avec une magnifique vue dégagée sur mer et la vallée d'Houlgate,
une cuisine indépendante, un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres. Chauffage et eau chaude collectifs (chaufferie gaz de la résidence).
Le plus : vendu avec cave et place de parking. COUP DE COEUR GARANTI, alors contactez nous au 02 31 24 00 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Placard 1 (1,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • salon (11,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Placard 2 (0,7 m2)
    • Placard 1 (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

dégagée / mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1358 €
  • Charges de copropriété : 3859 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 143
  • Charges courantes par an : 3850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23747kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 08/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis gaudin EI, agent commercial (RSAC 008926505)

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