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maison à vendre 4 pièces - 70 m2 PUTOT EN AUGE - 14

Ref : 13297

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230915€
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - PUTOT EN AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Description

Century 21 Bagot Immobilier vous donne l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette maison située à 4 minutes de Dozulé et à moins de 20 minutes de Caen. Elle vous offre un cadre exceptionnel avec vue campagne. Elle se compose D'une entrée avec WC indépendant et rangement, une cuisine aménagée, un séjour TRÈS lumineux avec vue dégagée et accès direct à une terrasse, une salle d'eau et deux chambres. Vous y retrouverez un sous-sol complet de plus de 60 m² avec une chambre. Sise sur un terrain d'environ 646m2, cette maison d'habitation est en très bon état. Vous profiterez dans le jardin d'un terrain de boules et d'un grand abri de jardin.
A découvrir au plus vite au sein de notre agence - Bien rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 646 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Placard 1 (0,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Sous-sol
    • garage
    • Chambre (14,2 m2)
    • Terrasse (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : chambre 1 refaite en 2020 tableaux éléctrique 30MA
  • Taxe foncière : 484 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2021

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