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maison à vendre 6 pièces - 185,49 m2 ANGERVILLE - 14

Ref : 13098

74 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 50000€
maison à vendre - 6 pièces - 185.49 m2 - ANGERVILLE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Exclusivité
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Description

VIAGER - CENTURY 21 Bagot Immobilier vous présente cette maison à ANGERVILLE, commune proche des commodités de Dozulé.
Cette jolie maison de plus de 180m² vous offre :
- au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine indépendante, séjour/salon ouvrant sur véranda, bureau ; dans le coin nuit : rangements, salle de bains avec WC et chambre ;
- à l'étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle d'eau et WC séparé, rangements.
La maison est sise sur un terrain d'environ 7000m² (jardin + pré), son sous-sol total vous offre un coin buanderie, WC, salle d'eau et garages.
Vous serez charmés par son agréable jardin arboré et fleuri. Cette propriété est très bien entretenue.
A découvrir rapidement !!

Elle est vendue en viager occupé. Le bouquet sera payé comptant le jour de la signature (74.000€ frais d'agence inclus) + rente viagère mensuelle de 1.500€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185,5 m2
  • Surface habitable : 185,5 m2
  • Surface terrain : 7 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,1 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Placard 1 (0,9 m2)
    • véranda (20,1 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Placard 1 (1,5 m2)
    • Placard 1 (0,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Placard 1 (0,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Placard 1 (0,6 m2)
    • Chambre (23,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (25,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Véranda

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3468kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690,0 € et 5040,0 € pour 2021

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