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maison à vendre 5 pièces - 83,24 m2 VARAVILLE - 14

Ref : 13550

598 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
maison à vendre - 5 pièces - 83.24 m2 - VARAVILLE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Description

LE HOME VARAVILLE - Villa située dans un secteur calme et au charme Typique de la Normandie - A 300 mètres des plages de la station balnéaire, pas très loin de Cabourg et de son animation - comprenant : vaste salon avec cuisine ouverte, chambre ou bureau au rez de chaussée, wc, le tout donnant sur une terrasse, exposé sud et une dépendance neuve avec chambre-salon, sa douche et son wc - A l'étage deux chambres, salle de Bains avec wc -
Garage avec buanderie de 19,01 m² - une autre dépendance pour rangement de 17,99 m² - L'ensemble de 93 m² au sol sur un terrain clos et arboré de 551 m² -

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/09/2023

Bien proposé par Gérard charruaud EI, agent commercial (RSAC 335341038)

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