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Maison à vendre 6 pièces - 147 m² BEUVRON EN AUGE - 14

Ref : 13576

735 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 700000€

437 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - BEUVRON EN AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier

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Description

A Beuvron en Auge à proximité immédiate des commerces et du centre du Village - Villa typiquement Normande, construite avec des matériaux traditionnels structure principal du XVIIe, sise dans un des dix plus beaux village de France - Comprenant au rez de chaussée : un grand salon inondé de clarté avec une belle vue dégagée sur le jardin -cuisine ouverte aménagée, attenante - Au même niveau, on dispose d'une suite parentale : chambre, douche , wc, et en supplément un WC indépendant- lingerie -
A l'étage : une nouvelle chambre parentale avec salle de douche et wc, coin dressing, un pallier (coin bureau) ainsi que deux chambres en enfilade avec chacune une douche et wc, la seconde a un accès privatif de l'extérieur par un escalier typique des villas Normande - L' ensemble de la Villa de 157 m² au sol , sans compter le Garage avec son atelier ainsi qu'un autre rangement indépendant - sur un terrain de 2340 m² - en surplomb donnant une belle vue sur le village - Un bâtiment en colombage du XVIIe utilisé comme garage et atelier complète la propriété - Le charme de l'ancien avec les prestations de notre temps -
Gérard Charruaud Agent Commercial
3353410380073

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Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 2 340 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- salon (34,9 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Chambre avec salle de douche (11,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- Chaufferie (5,4 m²)
- Hall (4,1 m²)
- Chambre avec salle de douche (15,2 m²)
- Salle d'eau/WC
- Dressing (8,5 m²)
- Chambre avec salle de douche (13,3 m²)
- Salle d'eau 2
- Chambre avec salle de douche (12,7 m²)
- garage (33,2 m²)
- dépendance

Équipements

Les plus

Garage

Agréable

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Colombage et peinture
Double vitrage, placards, poutres
Cabanon jardin
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : electricité revue (compteur), , impostes + porte du salon (sur jardin) ouverture (demande de travaux) allée refaite (émultions+graviers roulé+graviers) nettoyage toiture 2023.
Taxe foncière : 1384 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2024

Bien proposé par Gérard charruaud EI, agent commercial (RSAC 335341038)

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