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Appartement à vendre 1 pièce - 33 m2 HOULGATE - 14

Ref : 14283

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115500€
534 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 1 pièce - 33.0 m2 - HOULGATE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Description

STUDIO DOUBLE CABINE GRAND BALCON

Et si votre pied-à-terre en bord de mer était enfin à portée de main ? Century 21 Bagot Immobilier vous propose de devenir l'heureux propriétaire de ce charmant studio double cabine, idéalement situé à Houlgate.

Un espace optimisé, pensé pour bien recevoir
Dès l'entrée, on est séduit par l'agencement malin du lieu. Une première cabine vous accueille, avant de découvrir une salle d'eau et spacieux séjour avec cuisine ouverte, parfait pour cuisiner en profitant de vos invités. Il s'ouvre sur un grand balcon exposé est : le café du matin au soleil, c'est ici.

Une seconde cabine complète l'ensemble, pour accueillir famille et amis sans sacrifier le confort.

Pour une résidence secondaire comme pour un investissement, ce bien coche toutes les cases : situation recherchée, espaces bien pensés et balcon lumineux.

Un bien rare à la vente à Houlgate : ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez-nous dès maintenant au 02 31 24 00 00 pour organiser votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : Studio Double Cabine
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe d'habitation : 505 €
  • Taxe foncière : 875 €
  • Charges de copropriété : 1144 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1144,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 840,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nolan lepetit EI, agent commercial (RSAC 106310592)

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