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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 23,48 m2 CABOURG - 14

Ref : 14228

152 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140793€
516 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 23.48 m2 - CABOURG - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Description

CABOURG 2 PIÈCES CABINE DÉCLOISONNÉ EN REZ-DE-JARDIN ACCÈS DIRECT À LA PLAGE
À seulement quelques pas de la mer, découvrez ce charmant 2 pièces cabine décloisonné, entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété recherchée offrant un accès direct à la plage de Cabourg.
Cet appartement lumineux a été entièrement refait et optimisé pour offrir une agréable pièce de vie ouverte, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Vous apprécierez également son agréable espace extérieur privatif, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente après une journée à la plage.

Les atouts :

Rez-de-jardin avec extérieur privatif.
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Copropriété avec accès direct à la plage.
À proximité immédiate de la promenade Marcel Proust, des commerces et des animations du centre-ville.
Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre sur la Côte Fleurie.

Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme de Cabourg dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,5 m2
  • Surface habitable : 23,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce principale (18,5 m2)
    • Chambre (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe d'habitation : 576 €
  • Taxe foncière : 917 €
  • Charges de copropriété : 81,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 366
  • Charges courantes par an : 977,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2519kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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