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Maison à vendre 4 pièces - 116,47 m2 HOULGATE - 14

Ref : 14106

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 282075€
maison à vendre - 4 pièces - 116.47 m2 - HOULGATE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Exclusivité
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Description

MAISON 4 PIÈCES 3 CHAMBRES
Century 21 Bagot Immobilier vous propose en exclusivité de devenir les heureux propriétaire de cette maison 3 chambres mitoyenne érigée sur sous-sol, composée d'une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un séjour avec un accès à une terrasse surélevée.
Au premier étage un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.
La troisième chambre se trouve au dernier étage.
L'accès au sous-sol est possible par le jardin ou par l'entrée de la maison.
Jardin clos et plat.
Située à 900m à pied de la Mairie et de la gare d'Houlgate.
Vous pourrez vous rendre à la plage du Temple d'Houlgate en 15 minutes à pied.
Ce chemin parcouru est plat, agréable et faisable avec des enfants de bas âges.

Contactez nous rapidement au 02 31 24 00 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 116,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

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