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Maison à vendre 6 pièces - 106,98 m2 HOULGATE - 14

Ref : 13886

485 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 462000€
434 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 106.98 m2 - HOULGATE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Bagot Immobilier
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Description

Century 21 Bagot Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente idéalement située à Houlgate, au cœur d'un lotissement calme et recherché.

Édifiée sur un terrain d'environ 420 m², cette maison contemporaine offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, un WC indépendants, un cellier avec espace buanderie ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une maison idéale pour une vie de famille, en résidence principale comme secondaire, à proximité des plages et des commodités de Houlgate.
Contactez nous rapidement au 02 31 24 00 00

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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 107,0 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (15,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle a manger (23,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Sdb parentale (2,4 m2)
    • cellier (3,2 m2)
    • garage (12,8 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air/eau
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Louis gaudin EI, agent commercial (RSAC 008926505)

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